Estimation théorique
Rue Notre Dame,49260 Le Puy Notre Dame (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,49260-Le Puy Notre Dame indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antoigné (49009), comprenant 468 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antoigné (49009), comprenant 468 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 12 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 310 | 45000€ | 375€ |
2020-10-07 | 12 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 310 | 70000€ | 583€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DE L EPERON | 9 | 400 | 124 | 497000€ | 1243€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DES HOTELS | 4 | 100 | 98 | 38000€ | 380€ |
2022-05-17 | 4 | RUE SAINTE | 4 | 96 | 310 | 114679€ | 1195€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE L EPERON | 4 | 150 | 385 | 277000€ | 1847€ |
2023-03-30 | 23 | RUE NOTRE DAME | 2 | 46 | 116 | 45000€ | 978€ |
2022-07-15 | 2 | RUE GAMBETTA | 5 | 140 | 275 | 110000€ | 786€ |
2020-05-28 | 31 | RUE NOTRE DAME | 3 | 72 | 96 | 85000€ | 1181€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DES HOTELS | 5 | 99 | 307 | 130000€ | 1313€ |
2020-12-22 | 1 | RUE ST JULIEN | 2 | 63 | 102 | 55000€ | 873€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DU COUVENT | 4 | 123 | 159 | 55000€ | 447€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DES PICARDS | 5 | 110 | 636 | 145000€ | 1318€ |
2020-12-18 | 9 | RUE ST JULIEN | 3 | 65 | 415 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-22 | 7 | RUE ST JULIEN | 2 | 55 | 342 | 135000€ | 2455€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DU COUVENT | 4 | 110 | 870 | 80000€ | 727€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES DUCS D AQUITAINE | 2 | 112 | 262 | 45000€ | 402€ |
2021-06-22 | 14 | RUE DU COUVENT | 4 | 165 | 787 | 186240€ | 1129€ |
2022-10-18 | 8 | RUE ST DENIS | 6 | 210 | 1133 | 375000€ | 1786€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DES DUCS D AQUITAINE | 4 | 94 | 691 | 115000€ | 1223€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DES DUCS D AQUITAINE | 4 | 94 | 691 | 145000€ | 1543€ |
2021-12-23 | 47 | RUE NOTRE DAME | 3 | 74 | 46 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DU COUVENT | 6 | 215 | 185 | 434560€ | 2021€ |
2019-10-02 | 40 | RUE NOTRE DAME | 3 | 150 | 383 | 155000€ | 1033€ |
2021-04-27 | 5 | RUE ST DENIS | 4 | 125 | 854 | 160000€ | 1280€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DU BELIER D OR | 2 | 75 | 124 | 78000€ | 1040€ |
2022-09-01 | 1 | RUE ST JACQUES | 4 | 105 | 699 | 82500€ | 786€ |
2020-10-20 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 93 | 221 | 121500€ | 1306€ |
2021-07-16 | 3 | PL JULES RAIMBAULT | 5 | 150 | 400 | 181415€ | 1209€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DE LA BASSE PALEINE | 4 | 100 | 910 | 139280€ | 1393€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DE COMPOSTELLE | 3 | 100 | 284 | 81000€ | 810€ |
2022-01-18 | 18 | RUE DES PICARDS | 4 | 146 | 140 | 77000€ | 527€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE LA BASSE PALEINE | 2 | 45 | 254 | 80000€ | 1778€ |
2022-04-11 | 6 | RUE D AUCHEL | 5 | 84 | 393 | 106000€ | 1262€ |
2022-05-12 | 10 | RUE DE LA BASSE PALEINE | 4 | 97 | 180 | 118000€ | 1216€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE LA JALTERIE | 5 | 180 | 291 | 180000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 193 | 45000€ | 608€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE LA BASSE PALEINE | 4 | 84 | 63 | 77000€ | 917€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 84 | 349 | 78100€ | 930€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 829 | 152000€ | 1086€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DE LA BASSE PALEINE | 5 | 86 | 238 | 110000€ | 1279€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 94 | 411 | 73000€ | 777€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE COMPOSTELLE | 1 | 30 | 143 | 40000€ | 1333€ |
2021-05-17 | 3 | RUE D AUCHEL | 6 | 99 | 242 | 93500€ | 944€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 386 | 80000€ | 1096€ |
2020-12-15 | 8 | PL JULES RAIMBAULT | 1 | 60 | 352 | 65000€ | 1083€ |
2023-02-21 | 13 | RUE ST NICOLAS | 4 | 113 | 325 | 230000€ | 2035€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DU CLOS | 4 | 81 | 772 | 168000€ | 2074€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 71 | 332 | 90000€ | 1268€ |
2022-04-28 | 5 | IMP DU CLOS | 4 | 80 | 395 | 157100€ | 1964€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 130 | 1208 | 205000€ | 1577€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 72 | 248 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 4 | RUE DES QUINTS | 2 | 67 | 454 | 100000€ | 1493€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES QUINTS | 3 | 70 | 454 | 60000€ | 857€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DU STADE | 2 | 80 | 577 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 706 | 145000€ | 1648€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DU BELIER D OR | 3 | 65 | 500 | 55000€ | 846€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES CAVES RAGOTS | 3 | 92 | 724 | 121000€ | 1315€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DES CAVES RAGOTS | 2 | 55 | 381 | 40000€ | 727€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DU PALNA | 4 | 82 | 554 | 109000€ | 1329€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DU PALNA | 5 | 119 | 618 | 160000€ | 1345€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DU PALNA | 3 | 91 | 696 | 123500€ | 1357€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA PALEINE | 6 | 229 | 1973 | 550000€ | 2402€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 98 | 601 | 195500€ | 1995€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 55 | 770 | 108000€ | 1964€ |
2020-11-19 | 10 | RUE GUILLON | 1 | 52 | 1040 | 100000€ | 1923€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DE LA GIVAUDIERE | 6 | 170 | 796 | 181000€ | 1065€ |
2020-12-07 | 5 | RUE GUILLON | 4 | 88 | 439 | 148250€ | 1685€ |
2020-07-20 | 1 | RUE GUILLON | 10 | 320 | 1240 | 300000€ | 938€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES TROGLODYTES | 4 | 91 | 666 | 145000€ | 1593€ |
2023-06-01 | 55 | RUE DU COURLEAU | 3 | 68 | 126 | 75000€ | 1103€ |
2020-06-19 | 177 | RUE DU COURLEAU | 5 | 130 | 1024 | 115000€ | 885€ |
2020-10-23 | 212 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 166 | 2764 | 168000€ | 1012€ |
2022-10-13 | 174 | RUE DU COURLEAU | 3 | 80 | 740 | 71500€ | 894€ |
2021-01-19 | 1 | LE BOIS | 5 | 135 | 680 | 170000€ | 1259€ |
2021-03-04 | 198 | RUE DU COURLEAU | 3 | 80 | 702 | 136500€ | 1706€ |
2020-05-14 | 250 | RUE DU COURLEAU | 4 | 140 | 544 | 145000€ | 1036€ |
2022-05-18 | 60 | RUE DES AMANDIERS | 11 | 350 | 700 | 560000€ | 1600€ |
2022-01-12 | 929 | RUE DU PUY A CHAMPAGNE | 4 | 105 | 1152 | 144500€ | 1376€ |
2021-08-05 | 17 | RUE DES TROGLODYTES | 1 | 50 | 84 | 30000€ | 600€ |
2020-05-05 | 10 | RUE THIBAULT DE BLAISON | 4 | 164 | 1154 | 204500€ | 1247€ |
2021-06-24 | 103 | RUE DES ROCHES | 2 | 69 | 441 | 45000€ | 652€ |
2020-07-03 | 63 | RUE DES ROCHES | 5 | 140 | 1669 | 282000€ | 2014€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DE L ARGURAY | 3 | 82 | 968 | 100000€ | 1220€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DE L ARGURAY | 4 | 106 | 88 | 150000€ | 1415€ |
2023-01-19 | 22 | RUE DES ROCHES | 0 | 19 | 365 | 45000€ | 2368€ |
2021-02-05 | 7 | RUE PIERRE GUYARD | 4 | 140 | 249 | 134000€ | 957€ |
2023-03-10 | 124 | RUE FRANCOIS CEVERT | 3 | 66 | 113 | 45000€ | 682€ |
2020-04-08 | 84 | RUE FRANCOIS CEVERT | 5 | 150 | 593 | 173600€ | 1157€ |
2020-05-29 | 44 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 3 | 100 | 850 | 132000€ | 1320€ |
2022-05-18 | 5337 | CHAMPAGNE | 2 | 76 | 1491 | 112400€ | 1479€ |
2021-08-05 | 293 | RUE DES CAVES | 4 | 130 | 951 | 138500€ | 1065€ |
2022-04-01 | 94 | RUE DE LA PINSONNIERE | 1 | 40 | 573 | 25000€ | 625€ |
2022-07-27 | 117 | RUE DE L UNION | 2 | 45 | 274 | 33800€ | 751€ |
2021-07-06 | 225 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 1690 | 542500€ | 3617€ |
2019-07-19 | 150 | RUE DE LA BARONNERIE | 4 | 160 | 204 | 139000€ | 869€ |
2020-03-11 | 9 | ALL DU SAUMUROIS | 2 | 57 | 591 | 84000€ | 1474€ |
2020-11-16 | 150 | RUE DES CAVES | 2 | 80 | 1263 | 64256€ | 803€ |
2022-09-02 | 2 | CHE ST JOUIN | 4 | 93 | 55 | 175000€ | 1882€ |
2022-09-29 | 21 | RUE ST VINCENT | 4 | 130 | 480 | 47000€ | 362€ |
2021-03-09 | 15 | RUE ST VINCENT | 3 | 95 | 80 | 71380€ | 751€ |
2021-07-20 | 35 | RUE DES CHAMPS BOURON | 4 | 86 | 394 | 114000€ | 1326€ |
2020-06-12 | 49 | RUE DES CHAMPS BOURON | 5 | 86 | 370 | 120000€ | 1395€ |
2021-08-31 | 206 | RUE DE LA CROIX ST ANDRE | 4 | 103 | 966 | 182000€ | 1767€ |
2022-01-26 | 1 | RUE DU LYS | 6 | 200 | 1261 | 488000€ | 2440€ |
2020-07-31 | 118 | RUE DE LA BARONNERIE | 4 | 92 | 663 | 155000€ | 1685€ |
2020-02-14 | 23 | RUE ST VINCENT | 2 | 68 | 137 | 85000€ | 1250€ |
2022-12-20 | 23 | RUE ST VINCENT | 2 | 68 | 137 | 102500€ | 1507€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DES HAUTES VIGNES | 4 | 80 | 720 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-01 | 110 | RUE DES ARDILLAIS | 6 | 110 | 600 | 165000€ | 1500€ |
2022-06-28 | 6 | RUE CHANTE MERLE | 2 | 70 | 880 | 70000€ | 1000€ |
2020-01-13 | 24 | RUE DES HAUTES VIGNES | 4 | 77 | 741 | 130000€ | 1688€ |
2022-05-04 | 47 | RUE DU PUY | 4 | 103 | 295 | 100000€ | 971€ |
2022-05-25 | 228 | RUE DES ARDILLAIS | 4 | 88 | 918 | 184500€ | 2097€ |
2019-09-06 | 21 | IMP LA COUR COMMUNE | 5 | 105 | 640 | 123650€ | 1178€ |
2021-06-11 | 20 | RUE ST VINCENT | 5 | 112 | 1240 | 45000€ | 402€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DU CHAMP SERVY | 3 | 62 | 755 | 116600€ | 1881€ |
2019-12-04 | 74 | RUE DE DOUE LA FONTAINE | 4 | 75 | 645 | 91000€ | 1213€ |
2020-12-17 | 154 | RUE DU BOIS SICARD | 6 | 229 | 1990 | 640000€ | 2795€ |
2022-06-29 | 90 | RUE DE LA CROIX ST ANDRE | 8 | 220 | 961 | 332800€ | 1513€ |
2020-05-28 | 19 | IMP DE LA VERNELLE | 2 | 66 | 93 | 32000€ | 485€ |
2021-09-20 | 20 | RUE DE BOULARD | 4 | 81 | 600 | 84800€ | 1047€ |
2022-03-07 | 328 | RUE DES ARDILLAIS | 2 | 59 | 856 | 57000€ | 966€ |
2019-06-12 | 37 | IMP DE LA VERNELLE | 2 | 70 | 189 | 24500€ | 350€ |
2019-07-16 | 40 | RUE DU PUY | 5 | 98 | 1092 | 129000€ | 1316€ |
2021-09-23 | 40 | RUE DU PUY | 5 | 98 | 1092 | 183000€ | 1867€ |
2019-07-09 | 177 | RUE CHATEAU D OIRE | 4 | 133 | 1058 | 175000€ | 1316€ |
2019-05-30 | 5219 | LE BOURG | 5 | 113 | 2103 | 209000€ | 1850€ |
2021-10-22 | 225 | RUE DES ARDILLAIS | 5 | 124 | 1222 | 262000€ | 2113€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DE LA CROIX ST ANDRE | 5 | 140 | 281 | 232000€ | 1657€ |
2020-04-30 | 15 | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU | 5 | 170 | 524 | 92500€ | 544€ |
2020-08-18 | 25 | IMP DES TILLEULS | 3 | 140 | 1561 | 190000€ | 1357€ |
2019-11-22 | 184 | RUE CHATEAU D OIRE | 6 | 130 | 1060 | 183000€ | 1408€ |
2020-02-24 | 5134 | LE BOURG | 2 | 60 | 333 | 40000€ | 667€ |
2020-06-15 | 36 | RUE DE RILLE | 2 | 80 | 1040 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE (VERCHERS) | 3 | 74 | 260 | 196500€ | 2655€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DES CAVES LES VERCHERS | 4 | 79 | 505 | 91000€ | 1152€ |
2021-05-26 | 8 | LA PLANCHE | 2 | 72 | 875 | 60000€ | 833€ |
2020-01-23 | 77 | RUE DE RILLE | 3 | 65 | 86 | 65000€ | 1000€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DES CAVES LES VERCHERS | 3 | 65 | 447 | 153000€ | 2354€ |
2021-07-21 | 51 | PL GRAND COUR | 3 | 85 | 424 | 25000€ | 294€ |
2021-07-15 | 2 | IMP DES LAURIERS LES VERCHERS | 6 | 176 | 850 | 275000€ | 1563€ |
2022-03-15 | 100 | IMP DE LA RILLE | 2 | 53 | 350 | 93500€ | 1764€ |
2023-04-18 | 100 | IMP DE LA RILLE | 2 | 53 | 350 | 95000€ | 1792€ |
2019-11-27 | 100 | RUE DE RILLE | 2 | 53 | 350 | 60000€ | 1132€ |
2021-04-02 | 221 | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU | 1 | 69 | 588 | 45000€ | 652€ |
2020-06-01 | 81 | PL GRAND COUR | 5 | 84 | 1138 | 120000€ | 1429€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE (VERCHERS) | 3 | 90 | 425 | 106000€ | 1178€ |
2022-06-21 | 310 | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU | 4 | 80 | 810 | 116000€ | 1450€ |
2020-09-07 | 90 | PL GRAND COUR | 4 | 90 | 545 | 110650€ | 1229€ |